「0367216464」は不動産買い取り会社「ニナステージ株式会社（後藤要治代表）」のセールス電話ですが、実は、この類の飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を確認もせずお手持ちの不動産を売却すると、相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、0367216464からの電話が熱心に繰り返されるほど、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を把握しておくことはけっして悪いことではありません。相手にしなくて良い人間は誰かをすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定してくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前で、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
しつこすぎる場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならない物件を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の0367216464からの電話も、何かしらの将来性を見出しているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「0367216464」の口コミから見えること
この電話番号「0367216464」対する各種口コミを確認してみると、
・「投資用の不動産の熱意みなぎる買い取り営業電話」
・「マンション買い取りの飛び込みのセールスでした」
・「投資用不動産の転売会社と思われます」
・「当方が所有するマンションを売却して欲しいというセールス電話」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格より安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を言わない」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法行為です。もちろん、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」のも、明白な違法行為です。
今回の0367216464からかけてくるニナステージは当然ながら法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、電話営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0367216464から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。0367216464以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があるので、国土交通省の用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話機は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように電話の向こうに問うてその反応をYouTubeなどの動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
0367216464の利用体験に関して
ニナステージが使用している電話番号「0367216464（03-6721-6464）」についての口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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