「0455348010」は不動産の買い取り会社「株式会社ランドネット（榮章博代表）」の飛び込みセールスですが、実は、この手の飛び込みセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相見積もりしないでお手持ちの不動産を売却することは、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、0455348010からの電話が熱心であればそれだけ、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を知っておくことは悪いことではありません。うさん臭い買い取りセールスなどすぐ見破れるようになりますし、想定外の出口戦略を取れるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって見積もりに参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
常軌を逸したしつこさの場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような不動産を全力で買おうとはしません。何らかの将来性を見出しているからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の0455348010からの電話も、何らかの将来性があると考えているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。
「0455348010」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「0455348010」に寄せられた各種口コミを片っ端から確認すると、
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業」
・「マンションの転売業者のような印象」
・「当方が所有する不動産を売却して欲しいという熱血営業」
・「投資用マンションの情熱あふれる買い取りセールスです」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで出た適正価格よりも安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも違法です。当然、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の0455348010からかけてくるランドネットは言うまでもなく法令を遵守する業者ですから、後々の齟齬がないように、電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0455348010から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。0455348010以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があるので、国土交通省が用意しているこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように相手に問いかけてその反応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0455348010の口コミ体験に関して
ランドネットが使用している電話番号「0455348010（045-534-8010）」の口コミを引き続き募集しております。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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