「05017223630」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、対応方法として最も有効打となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売却してしまっても良いかな」などと何となく考えているのに、自身の物件の具体的な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「05017223630」の口コミと対応方法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「05017223630」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「05017223630」への口コミを子細に確認すると、
・「あなた様が持たれている不動産を買い取らせていただけないでしょうかとの電話でした」
・「女性からで、不動産買い取りのセールス電話でした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「05017223630」が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかなという場合
まず、「05017223630」も含めてどこかの買い取り会社が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社だけの提示金額で「おっ、なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能してない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も低い価格だったということも普通に起こります。「他社よりも高く落札したい」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
上述の通り、この一括査定で得た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で得た最高金額を「05017223630」に伝えて「05017223630」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を出せないとなった場合、「05017223630」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を上回る提示額がその根拠とともに「05017223630」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「05017223630」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高額を超える提示額が「05017223630」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足できる価格ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「05017223630」も十分に承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定に参加するので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、05017223630から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の05017223630についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り業者の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、05017223630以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、徹底的に通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と相手に質問してその反応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
05017223630の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「05017223630（050-1722-3630）」についての口コミをお待ちしております。
たとえば「相続した瞬間に電話があってびっくりした」や「収益が悪化して売却したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
この記事へのコメントはありません。