「05036596845」は不動産の買い取り会社「株式会社オメガエステート（増尾佑也代表）」の飛び込みセールス電話ですが、実は、このような飛び込み営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで相場を確認もせずお手持ちの不動産を売却した場合、相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、05036596845からの電話が熱心であればそれだけ、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。相手にしなくて良い人間が誰なのかをすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って査定に参加するので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
常軌を逸したしつこさの場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならない物件を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の05036596845からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「05036596845」の口コミを確認してみる
この電話番号「05036596845」対する口コミを確認すると、
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取ろうとする熱血営業でした」
・「投資用マンションの転売業者のような感じ」
・「マンション買い取りの飛び込み営業電話」
・「投資用不動産の情熱あふれる買い取りセールスでした」
・「『現在購入希望者がいます。金額次第で売却のご検討頂けるようでしたら、ご連絡下さい』という電話」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格より安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも違法です。当然に、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」のも、明らかに違法行為です。
今回の05036596845からかけてくるオメガエステートは当然ながら法令を遵守する会社ですから、後々の食い違いがないように、電話営業をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、05036596845から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。05036596845以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らない」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあるので、国土交通省の用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、徹底的に通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山と化します。
また、近頃の電話はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と相手に問うてその対応をYouTubeのような動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
05036596845の口コミ・体験談に関して
オメガエステートが使用している電話番号「05036596845（050-3659-6845）」の皆様からのお声を引き続き募集しております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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