「05054904559」は不動産買い取り会社「株式会社シーラ（湯藤善行代表）」の営業電話ですが、実は、この類の飛び込みセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相場を把握もせずお手持ちの不動産を売却してしまうと、相場から数百万円単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。
また、05054904559からの電話が熱心であればあるほど、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を把握しておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い人間が誰かをすぐ把握できますし、思わぬ出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前で、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
執拗すぎる場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならない不動産を全力で買おうとはしません。何らかの将来性を見出しているからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の05054904559からの電話も、何かしらの将来性があると考えているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。
「05054904559」に対する声を確認してみる
この電話番号「05054904559」への口コミを確認していると、
・「マンション用地買い取りの飛び込みのセールス」
・「投資用マンション用地の仕入れ業者と思われます」
・「当方所有のマンション用地を売却して欲しいという熱血電話」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで出た適正価格よりも安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも違法です。もちろん、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の05054904559からかかってくるシーラは言うまでもなく法令を遵守する業者ですから、後々の齟齬がないように、営業電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、05054904559から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。05054904559以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を名乗らずいきなり始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、もれなく通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、最近の電話機はデフォルトで通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」のように電話の向こうに問いかけてそのリアクションをYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
05054904559の口コミ・体験談について
シーラが使っている電話番号「05054904559（050-5490-4559）」に対しての口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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