「05088931916」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対して、対策として最も有効打となりうるのが、事前に無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「悪くない値段がつくのなら、別に売却してしまっても良いかな」などとぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「05088931916」に対する口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「05088931916」の口コミを確認してみる
この電話番号「05088931916」に寄せられた各種口コミを確認すると、
・「日曜の午前中にかかってきました、不動産屋でした」
・「あなたが持っている不動産を購入させてもらえませんかという電話でした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「05088931916」が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「05088931916」も含めどこかの買い取り会社が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずに一社だけの提示金額で「おっ、なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も低い価格だったということも当然にあります。「他社より高く落札しよう」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
冒頭でも書いた通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得た最高額を「05088931916」に伝えて「05088931916」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値をつけられないとなった場合、「05088931916」の買い取り営業電話は止まります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「05088931916」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「05088931916」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を超える提示額が「05088931916」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「05088931916」も当然承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって見積もりに参加するので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、05088931916から買い取り営業があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の05088931916についてコンプライアンスがどうこうというのは当方ではまったくわかりませんが、他の不動産会社の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、05088931916以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わずに始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山になります。
また、近ごろは電話で自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と電話の向こうに質問してそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
05088931916の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「05088931916（050-8893-1916）」の皆様からのお声をお待ちしております。
たとえば「相続したらすぐ電話がかかってきてびっくりした」だとか「収益がマイナスで売却したいタイミングで電話があった」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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