「08044614265」は不動産買い取り業者「GS」の買い取り営業ですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を確認もせずにお手持ちの不動産を売却した場合、数百万円単位で損を出しているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、08044614265からの電話が熱心であればそれだけ、実は今お持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を確認しておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い業者は誰なのかをすぐ把握できますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって査定してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
異常にしつこい場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような不動産を全力で買おうとはしません。何らかの将来性を見出しているからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の08044614265からの電話も、何かしらの値打ちがあると考えているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「08044614265」への口コミや苦情から見えること
この電話番号「08044614265」に寄せられた口コミを子細に確認すると、
・「GS（？）と名乗る不動産業者」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取りたがる熱心な営業電話です」
・「投資用マンションの物上げ会社」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明らかになった適正価格よりも安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや会話をする何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を言わずに始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも違法です。当然、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」のも、明確な違法行為です。
今回の08044614265を利用するGSは当然ながら法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、営業電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08044614265から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。08044614265以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わずに始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらで会社名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報していきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、近ごろは電話でデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と相手に投げてみてその対応をYouTubeなどの動画サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08044614265の体験談に関して
GSが使っている電話番号「08044614265（080-4461-4265）」についての皆様からのお声を引き続き募集中です。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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