「08001237242」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対して、対策として最も有効打となりうるのが、事前に無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効打となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかな」なんてぼやっと考えているのに、自身の物件の正確な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格で断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「08001237242」への口コミと対応方法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08001237242」に対する口コミを確認してみる
この電話番号「08001237242」対する口コミを片っ端から確認してみると、
・「クルヴァ不動産（？）とかいう不動産業者です」
・「あなた様がお持ちの不動産について、手放す予定はありませんかということです」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということでもあります。
「08001237242」がいい値段を提示してくれるのなら、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「08001237242」も含めどこかの買い取り会社がいい値段を提示してくれるのであれば、別に売り払っても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずにたった一社からだけの提示金額で「おっ、なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も低い価格だったということも普通に起こり得ます。「他社より高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策としての一括査定
冒頭でも書いた通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定の最高金額を「08001237242」に伝えて「08001237242」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値をつけられないとなった場合、「08001237242」からの買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を超える提示額がその根拠とともに「08001237242」から示され、さらにそれが自身にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「08001237242」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高金額を上回る提示額が「08001237242」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08001237242」も当然に承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08001237242から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の08001237242についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08001237242以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま始まる」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、片っ端から通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、近ごろは電話で自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」と相手に質問してそのリアクションをYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08001237242の体験談に関して
今回の電話番号「08001237242（0800-123-7242）」についての口コミ情報を募集中です。
たとえば「相続した瞬間に電話があってびっくりした」だとか「収支がマイナスで手放したいタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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