「08003006462」は不動産買い取り業者「株式会社ライフ東京（内藤友紀人代表）」の飛び込みセールス電話ですが、実は、この手の飛び込み営業に対し、事前に無料の一括査定などで相場を確認もせずにお手持ちの不動産を売却する行為は、相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、08003006462からの電話が熱心であればあるほど、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現在の相場価格を確認しておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い業者は誰なのかをすぐ把握できますし、想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加してくるので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
異常にしぶとい場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからない物件を全力で買おうとはしません。何らかの将来性を見出しているからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の08003006462からの電話も、何かしらの将来性を見出しているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「08003006462」に寄せられた口コミから見えること
この電話番号「08003006462」について投稿された口コミを確認していると、
・「当方が所有するマンションを売却して欲しいという熱意あふれるセールス」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取りたがる熱心な営業です」
・「投資用不動産の転売業者のような印象」
・「投資用の不動産の情熱みなぎる買い取りセールスでした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値での売却をご希望の方へ、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで判明している適正価格より安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をする何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を言わずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然ながら、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」のも、明確な違法行為です。
今回の08003006462を利用するライフ東京は当然ながら法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08003006462から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。08003006462以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らずに繰り出される」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあるので、国土交通省の用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話でデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と投げかけてそのリアクションをYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
08003006462の利用体験について
ライフ東京が使用している電話番号「08003006462（0800-300-6462）」についての口コミ情報を引き続き募集中です。
何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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