【08096924926のエルズホームにお悩みの方へ】口コミ評判

　「08096924926」は不動産買い取り業者「株式会社エルズホーム（坂井恵太代表）」の飛び込み営業ですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を確認しないでお手持ちの不動産を売却してしまうと、ひょっとすると相場から数百万円単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。

エルズホームは顧客獲得に熱心な会社ですので、自社より高値が付けられたなら、負けまいと勉強してくれる可能性あり。そして面白いことに、もし負ければ以降は無駄な電話営業をかけてきません

　また、買い取り営業が熱心に繰り返されるほど、実は今所有されている物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を把握しておくことはけっして悪いことではありません。

　と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回のエルズホームの査定額より高い可能性もありますし、さらにその提示額に対してエルズホームがさらに対抗してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。

　つまり、相見積もりで出された査定額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思いがけない出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。

目次（お好きなところからご覧ください）

1 1分あれば無料で把握できる不動産相場
2 異常に熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
3 「08096924926」に寄せられた口コミを確認してみる
4 営業を受けた際の定番の対応方法
5 08096924926の口コミ体験に関して

1分あれば無料で把握できる不動産相場

　たとえば、60秒あれば済ませられるこちらの無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって見積もりに参加してくるので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前で、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。

　これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。

重要ポイント！1社の営業電話でそのまま相手ペースで売ってしまうなど論外です

　私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくあるしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。

　だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。

異常に熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も

　不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。

　今回の08096924926からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、張り切って営業してくるのです。

重要ポイント！常軌を逸した熱心さの営業の場合は「査定額が期待できる物件」の可能性もあります

「08096924926」に寄せられた口コミを確認してみる

　この電話番号「08096924926」対する各種口コミを子細に確認すると、

・「エルズホームという不動産会社からでした」
・「あなた様が持っている物件を買い取らせていただけませんかという電話でした」
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱意みなぎる営業電話です」

などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。

営業を受けた際の定番の対応方法

　ちなみに、08096924926から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の08096924926からかかってくるエルズホームは当然に法令を遵守する会社ですが、他の買い取り業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。

　まず、不動産業者を規制する宅建業法では、

・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること

をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　もし、08096924926以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「会社名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。もちろん、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山となります。

　また、近頃の電話は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と相手に投げてその対応をSNSやYouTubeで共有するのも良いかもしれませんね。