「09011131127」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない値段がつくのなら、別に売り払っても良いかな」などと漠然と考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ買い取れる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「09011131127」に寄せられている口コミと対応方法についてご参照ください。
「09011131127」に対する声を確認してみる
この電話番号「09011131127」について投稿されている各種口コミを徹底的に確認していると、
・「リファイン（？）という感じの不動産業者からでした」
・「あなた様が持たれている不動産について手放す予定はありませんかとの買い取り営業でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということでもあります。
「09011131127」がいい値段を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかなという場合
まず、「09011131127」も含めどこかの買い取り会社がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることなどありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社だけの提示金額で「おっ、なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安い価格だったということも当然にあり得ます。「他社より高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策になります
上述の通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で得られた最高金額を「09011131127」に伝えて「09011131127」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を出せない場合、「09011131127」からの買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「09011131127」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「09011131127」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を超える提示額が「09011131127」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「09011131127」も十分に承知しているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりに参加してくるので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、09011131127から買い取り営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の09011131127についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09011131127以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わないまま繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、一つ残さず通報しましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近ごろは電話でデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と質問してその対応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
09011131127の利用体験について
今回の電話番号「09011131127（090-1113-1127）」に対しての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続してすぐ電話がきて驚いた」だとか「収益が悪化して売却したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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