「09045886643」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、対応方法として最も有効打となりうるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に売り払っても良いかな」などとぼやっと考えているのに、自身の物件の正確な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「09045886643」への口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「09045886643」に対する口コミを確認してみる
この電話番号「09045886643」への各種口コミを子細に確認してみると、
・「トライアングル（？）という感じの不動産業者からです」
・「あなた様が保有されている不動産について手放す予定はありますかとの買い取り営業でした」
・「不動産買い取りのセールス電話」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「09045886643」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「09045886643」も含めてどこかの買い取り業者がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずに一社からだけの提示金額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安い価格だったということも普通に起こります。「他社より高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得た最高金額を「09045886643」に伝えて「09045886643」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値をつけられない場合、「09045886643」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を超える提示額がその根拠とともに「09045886643」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「09045886643」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額が「09045886643」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「09045886643」も当然知っているからです。
一括査定に不安があるという方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、09045886643から買い取り営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の09045886643についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産業者の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、09045886643以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を言わないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話機は自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように相手に投げてみてその反応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
09045886643の利用体験に関して
今回の電話番号「09045886643（090-4588-6643）」の口コミ情報を募集中です。
たとえば「相続したらすぐ電話がきて驚いた」だとか「収支が悪化して売却したかったタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
この記事へのコメントはありません。