「09098322447」は不動産の買い取り業者「エヌシーエス」の買い取りセールスですが、実は、この手の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握しないでお手持ちの不動産を売却した場合、数百万円単位で損を出しているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、09098322447からの電話が熱心であればあるほど、実は今お持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を知っておくことはけっして悪いことではありません。悪徳な電話セールスをすぐ見破ることにもつながりますし、思わぬ出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って査定に参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。
異常にしつこい場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならないような不動産を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の09098322447からの電話も、何かしらの将来性があると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「09098322447」の口コミを確認してみる
この電話番号「09098322447」についての各種口コミを子細に確認すると、
・「エヌシーエスと名乗る不動産業者」
・「飛び込みで当方が所有するマンションを買い取ろうとする熱意みなぎる営業電話です」
・「マンションの仕入れ業者と思われます」
・「売却済みの物件について問い合わせ」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格よりも安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや言葉を交わすメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも違法行為です。当然、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のも、明確な違法行為です。
今回の09098322447からかけてくるエヌシーエスは言うまでもなく法令を遵守する業者ですから、後々の齟齬が生じないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、09098322447から買い取り営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。09098322447以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘する」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらで業者名を検索して免許行政庁を調べ、片っ端から通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」のように質問してそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
09098322447の体験談に関して
エヌシーエスが使用している電話番号「09098322447（090-9832-2447）」に対しての口コミを引き続きお待ちしております。
何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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