「05030946810」は不動産買い取り会社の買い取りセールスですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を確認もせずお手持ちの不動産を売却することは、もしかすると相場より数百万単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。

　また、営業電話が熱心であればあるほど、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。

相見積もりを取ることにはメリットしか存在しない

　と言いますか、そもそも相見積もりにはメリットしかありません。相見積もりの結果、今回の05030946810より高い提示額が出る可能性もありますし、さらにその査定額に対して05030946810がさらに対抗してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。

　つまり、相見積もりで得た提示額は格好の交渉材料にもなるので必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外の出口戦略を取れるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。

60秒あれば無料で把握できる不動産相場

　たとえば、1分あれば済ませられるこちらの無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定してくるので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円って小さくない金額ですよね。

　これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。

　私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくあるしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。

　だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。

常軌を逸して熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も

　不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような物件を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。

　今回の05030946810からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。

「05030946810」に対する口コミからわかること

　この電話番号「05030946810」について投稿された口コミを徹底的に確認してみると、

・「住販（？）と名乗る不動産業者からです」
・「あなた様が保有されている不動産について手放す予定はありませんかという電話でした」
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取ろうとする熱意みなぎる営業です」

などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。

電話営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、05030946810から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の05030946810は当然ながら法令を遵守する業者ですが、他の不動産会社の中には違法と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。

　まず、不動産業者を規制する宅建業法では、

・「業者名」「勧誘する者の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること

をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　もし、05030946810以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらで業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。

　また、最近の電話機は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように投げかけてその対応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。

05030946810の口コミ・体験談に関して

　今回の電話番号「05030946810（050-3094-6810）」の皆様からのお声を引き続き募集中です。

　何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。