「08072937019」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、対策として最も有効打となるのが、あらかじめ1分あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な相場を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に売却しても良いかな」とぼんやりと考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「08072937019」の口コミと対策についてご参照ください。
「08072937019」に対する口コミからわかること
この電話番号「08072937019」について投稿されている各種口コミを確認すると、
・「ムスブ（？）という不動産業者からです」
・「あなたが保有されている物件を売却するつもりはありませんかという買い取り営業でした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社でもあります。
「08072937019」が悪くない金額を提示してくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「08072937019」も含めどこかの買い取り業者がいい値段を提示してくれるのなら、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社からだけの提示額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安値だったということも当然にあります。「他社より高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
冒頭で書いた通り、この一括査定の最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で出た最高額を「08072937019」に伝えて「08072937019」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せない場合、「08072937019」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08072937019」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「08072937019」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額が「08072937019」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08072937019」も当然知っているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって査定に参加してくるので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくあるしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08072937019から買い取り営業があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の08072937019についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったく知りませんが、他の不動産会社の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08072937019以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らない」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報しましょう。塵も積もれば巨大な山になります。
また、最近の電話機は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」と問いかけてその対応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08072937019の口コミ体験に関して
今回の電話番号「08072937019（080-7293-7019）」に対しての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続した瞬間に電話があって驚いた」だとか「収支が悪化してちょうど損切りしたかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話上で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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