「05031874573」は不動産の買い取り会社「合同会社なごみ（柳田武道代表）」の飛び込みセールス電話ですが、実は、この手の飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を把握もせずお手持ちの不動産を売却することは、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、05031874573からの電話が熱心であればあるほど、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。悪徳な電話営業などすぐ見破れるようになりますし、想定外の出口戦略を取れるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言できます。
しつこいにも程がある場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならない物件を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の05031874573からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「05031874573」に寄せられた声から見えること
この電話番号「05031874573」について各種口コミを片っ端から確認してみると、
・「飛び込みで当方が所有するマンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業」
・「当方所有の不動産を売却して欲しいという営業」
・「マンションの転売業者のような印象」
・「投資用マンションの熱意みなぎる買い取り営業」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格よりも安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや言葉を交わすメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも違法です。当然ながら、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のも、明確な違法行為です。
今回の05031874573を利用するなごみは言うまでもなく法令を遵守する会社ですから、後々の食い違いが生じないように、電話営業をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、05031874573から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。05031874573以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らずいきなり始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省が用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と投げてその反応をYouTubeのような動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
05031874573の口コミ・体験談について
なごみが使用している電話番号「05031874573（050-3187-4573）」についての口コミを引き続きお待ちしております。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話上で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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