「08008885238」は不動産買い取り業者「アルシーズ」の営業電話ですが、実は、この手の飛び込みセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握もせずにお手持ちの不動産を売却すると、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。
また、08008885238からの電話が熱心であればあるほど、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現時点での適正価格を知っておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い業者は誰かをすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくある迷惑セールス業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言できます。
執拗すぎる場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の08008885238からの電話も、何かしらの将来性を見出しているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「08008885238」に寄せられた声から見えること
この電話番号「08008885238」について各種口コミを子細に確認すると、
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱意あふれる営業」
・「投資用マンションの転売業者の模様」
・「マンションを売ってくれという飛び込みセールス」
・「投資用のマンションの熱心な買い取り営業電話でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明らかになった適正価格よりも安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の08008885238からかけてくるアルシーズは当然ながら法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08008885238から買い取り営業があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。08008885238以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省が用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山と化します。
また、近ごろは電話機で自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように投げてその対応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれません。
08008885238の口コミ・体験談について
アルシーズが使用している電話番号「08008885238（0800-888-5238）」に対しての皆様からのお声を引き続きお待ちしております。
何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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