【08007773510のBRIにお悩み中の方へ】口コミ評判

　「08007773510」は不動産の販売業者「株式会社BRI（福原大輔代表）」のセールス電話ですが、不動産経営はどう少なくても百万単位で金銭負担がある世界です。よほどお金を持て余して困っているという状況でもない限り、まずはご自身のペースで勉強をして投資に踏み出すことが肝要ですので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。

このご時世にしつこい電話ゼロ。ご所有の不動産の本当の最高値を無料で確認したい方へ

「08007773510」に寄せられた声から見えること

　まず、今回の電話番号「08007773510」に対しての口コミをさまざまに確認していると、

・「マンションの売り込みでした」
・「投資用のマンションを情熱みなぎる電話で売り込みしてきました」
・「マンション投資の飛び込み営業電話です」

という「不動産投資の営業電話」で一致しています。買い取りではなく販売目的の電話ということで間違いないでしょう。

「掘り出し物」と「売れ残り」を見分けよう

　不動産会社からセールス電話があったからといっても、そのどれもが例外なく悪いというわけではありません。利回りの良い収益物件を紹介してくれることは当然にあります。

　とりわけ、いくつか物件を購入していてそれなりの信頼関係が築けている会社からは、「掘り出し物」を営業電話で紹介してくれることがあります。すでに信頼関係があるからこそ出てくる物件です。そして、このような「掘り出し物」は、もしネット上に公開されるとすぐ完売することになる物件です。売れ残ってしまうことなどまずありません。本当に資産価値のある良い物件は秒で売れます。

　一方で、まだ投資をしたこともない人間に対し、しかも付き合い一切無しで名簿でしか知らない人間に対して、これからお金を生み出してくれる金の鶏のような物件を、誰もが借金をしてでも欲しがるような物件を、人となりすら知らぬ人間に突然差し出すような営業がいたら、それはとんでもなくラッキーな出来事です。これは絶対にないと明言できないので、チャンスを見逃さないためにはやはり勉強が必要となります。

まさか表面利回りで投資を語っていませんか？

　見ず知らずの人間に対し飛び込み営業で薦めてくる物件が、現実的にどれくらいの掘り出し物でどれほど実利回りが確保できる物件なのかをまず把握する必要があります。今、「実利回りって？」とまるで意味がわからなかった方は、もう少し勉強したほうが良いかもしれません。実利回りというのは、「うわっつらの表面利回り」ではなく、実際に運用した場合にかかる経費を差し引いた本当の利回りのことです。

　もし、08007773510が説明する利回りに次の項目が含まれていなかったなら、是非確認してください。08007773510からの営業電話はとても熱心ですから、下記についての概算値や目安を電話上でも即答してくれるはずです。

まずは「自身のペースで」学びましょう

　もし08007773510から勧誘されて不動産投資に興味がわいたとしても、それではといきなりBRIのペースで言われるがままに面談に臨んだりするよりは、まずは軽くでも良いので自身のペースで勉強してみてください。いきなり無勉強で面談してまともな質問もできず、相手の話をほぼ一方的に聞くだけになっては、BRIに対して非常に失礼にもなります。

　そもそも、一概に「不動産投資」といっても、大きくいくつかの特徴があります。たとえば、こちらの無料一括資料請求などでその主要な仕組みをあらかじめ理解しておくだけでも、08007773510のような会社とのやり取りも、はるかに有意なものになります。前もってマンション経営の骨格をつかむことができますので。

　初心者の方は特に、自身のペースで考えるようにしてください。営業の言葉をそのまま投資の教科書にするのでは営業している方にも失礼ですし、何より、自身のペースで自身の頭で考えて投資に踏み切らないと生き抜いていけません。

新築投資が向いている人、中古物件が向いている人

　不動産投資と聞くと新築のイメージが強いかもしれませんが、目的や予算に応じたさまざまな投資スタイルがあります。

　たとえば、自身の居住目的ではなくあくまで運用のみであるなら、意外と中古や築古物件のほうが手軽に手堅く始められる選択肢だったりもします。特に、地方の築古戸建てなどは割と安定して掘り出し物が出てきます。なぜなら、地方で年配オーナーが持つ物件は、「投資用」という意識もなく売りに出されることが珍しくないからです。投資用として探しているこちら側としては「うわっ」となるような結構な掘り出し物があったりします。だからこそ、投資物件の紹介サイトなどではなく、一般向けの住まい探しサイトである「アットホーム」などで中古の一戸建てをせっせと仕入れてたりするのです。

　先ほどの資料請求などを通して、このような小さな武器を、コツコツと集めていってください。自分にどのような運用スタイルが向いているのか、まずは気になる物件はどんどん資料を集めて勉強してください。気になるエリアもどんどん調べてください。

電話営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、

・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること

を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「業者名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然ながら、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」のも、明らかに違法行為です。

　今回の08007773510からかけてくるBRIは当然に法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかり記録しておきましょう。

　なお、08007773510から営業を受けているということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。08007773510以外の会社から営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を名乗らずいきなり始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省の用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山になります。

　また、最近の電話はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように投げてその対応をYouTubeやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。

08007773510の口コミ体験談について

　BRIが使っている電話番号「08007773510（0800-777-3510）」についての口コミを募集中です。

　何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。