「0120917974」は事故物件を専門とする不動産買い取り業者「成仏不動産（花原浩二代表）」の買い取りセールスFAXですが、実は、この類の買い取り営業に対し、事前に無料の一括査定などで相見積もりしないでお手持ちの不動産を売却することは、もしかすると数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も査定がアップした方もいます。
また、買い取り電話が熱心であればあるほど、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現在の相場価格を把握しておくことは悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりにはデメリットがありません。相見積もりの結果、たとえ特殊清掃がなされていない事故物件であっても、今回の成仏不動産の査定額より高値を出す会社が存在する可能性もありますし、さらにその査定額に対して成仏不動産が熱心に勉強してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た提示額は格好の交渉材料にもなるので必然的に売却価格の上昇が見込め、処分に困っていた瑕疵物件について思いがけない出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。事故死物件だろうが孤独死物件だろうが自殺物件だろうが底地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって見積もりに参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
異常に熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。たとえ事故物件であろうとも、何らかの値打ちがあるからこそ、人件費をかけてまで買い取りたがっているのです。
今回の0120917974からのFAXも、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「0120917974」に対する声からわかること
この電話番号「0120917974」について口コミを確認すると、
・「成仏不動産というテレビでも取り上げられたことがある事故物件の専門業者でした」
・「事故物件があればぜひ買い取らせて欲しいという営業FAXです」
・「大島てるに掲載されそうな物件をお持ちの方なら選択肢に入れても良い会社でしょうね」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。営業熱心な会社ですので、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、0120917974から買い取り営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の0120917974からかかってくる成仏不動産は当然に法令を遵守する会社ですが、他の不動産営業の中には違法と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0120917974以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意してあるこちらで業者名検索して免許行政庁を調べ、片っ端から通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、最近の電話は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように電話の向こうに問うてその反応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
0120917974の体験談に関して
成仏不動産が使用している電話番号「0120917974（0120-917-974）」についての口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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