【07015993668のセンチュリー21で不動産投資をお考えの方に】口コミ評判

　「07015993668」は不動産販売のセールス電話ですが、賃貸経営はどれほど少額からスタートしても百万円単位で金銭負担が求められる世界です。よほどお金が有り余っているという状況でもない限り、まずはご自身のペースで勉強をして投資に手を出すことが肝要ですので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。

今のご時世にしつこい電話ゼロ。所有されている物件の本当の最高値を無料で確認したい方へ

「07015993668」の口コミを確認してみる

　まず、今回の電話番号「07015993668」について寄せられた各種口コミを子細に確認すると、

・「合法的に個人情報を名簿業者から入手して電話売り込みしているとのことでした」
・「マンション経営の売り込み電話でした」
・「投資用のマンションを熱意みなぎる電話で売り込みしてきました」

などの「不動産経営のセールス」で一致しています。買い取りではなく販売目的の電話ということで間違いないでしょう。

「掘り出し物」と「売れ残り」を見分けよう

　不動産会社からセールス電話があったからといっても、そのどれもが悪いというわけでもありません。良い収益物件を紹介してくれることは当然にあります。

　とりわけ、すでに何回か物件を購入していて「この人は良い物件さえ紹介すればすぐに買ってくれる」と信じてもらえている会社からは、「掘り出し物」の営業電話をいただけることがあります。すでに信頼関係があるからこその物件です。そして、このような「掘り出し物」は、もしネット上に公開されるようなことになれば即完売することになる物件です。売れ残ってしまうことなど到底あり得ません。本当に資産価値ある良い物件など秒で売れます。

　一方で、まだ投資の未経験者に対し、しかも付き合い無しの名簿でしか知らない人間に対して、これから長くお金を生み出していってくれる金の鶏のような物件を、誰もが借金してまで手に入れたがる物件を、人となりも知らない人間にいきなり電話で差し出すような営業がいたら、それは非常にラッキーな出来事です。これは絶対ないと明言できないので、このチャンスを見逃さないためにはやはり事前の勉強が大切となります。

その利回り、実は表面利回りじゃないですか？

　名前しか知らない人間に飛び込みセールスで薦めてくる物件が、現実的にどれくらい掘り出し物でいかほどの実利回りを確保できる物件なのかをまず確認する必要があります。今、「実利回りって何？」と言葉の意味がわからなかった方は、もう少し勉強したほうが良いかもしれません。実利回りというのは、「うわっつらの表面利回り」ではなく、現実に運用すると必要になる経費を差し引いた本当の利回りのことです。

　もし、07015993668が提示する利回りに以下の項目が含まれていなかったなら、是非確認してみてください。07015993668でかけてくる営業電話はとても熱心ですから、下記項目について概算値や目安を電話上でも即答してくれることでしょう。

まずは「自身のペースで」勉強しましょう

　もし07015993668からセールスを受けて不動産投資に興味がわいたとしても、それではといきなり言われるがままに近所の喫茶店あたりで面談に臨んだりするよりは、まずは簡単にでも良いので自身のペースで勉強してみてください。まるで無勉強なまま面談してまともな受け答えもできず、相手の話すことを一方的に聞くだけになっては、相手に対して非常に失礼にもなります。

　そもそも、一概に「不動産投資」といっても、大きくいくつかの特徴があります。たとえば、こちらの無料一括資料請求などでその主要な仕組みをあらかじめ理解しておくだけでも、やり取りもがはるかに有意なものになります。前もってマンション経営の骨格をつかむことができますので。

　初心者の方は特に、自身のペースで考えるようにしてください。営業の言葉をそのまま投資の教科書にするのでは営業している方にも失礼ですし、何より、自身のペースで自身の頭で考えて投資に踏み切らないと生き抜いていけません。

新築投資が良いとは限らない

　不動産投資と聞くと新築マンションばかりが頭に浮かぶかもしれませんが、目的や予算に応じたさまざまな投資スタイルがあります。

　たとえば、自身の居住目的ではなくあくまで運用一辺倒であるなら、意外と築古や中古物件のほうが手軽に手堅く始められる選択肢となります。特に、地方で築古の戸建てなどは割と安定して掘り出し物が出てきます。なぜなら、地方の年配の方が持っている物件は、「投資用」という意識もなく売りに出されることがあるからです。投資用として探しているこちら側としては「おっ」となるような結構な掘り出し物があったりします。だからこそ、投資物件のサイトなどではなく、一般向けの住まい探しサイトである「アットホーム」などで中古の一戸建てをせっせと仕入れてたりするのです。

　先ほどの資料請求などを通して、このような小さな武器を、コツコツと集めていってください。自分にどのような運用スタイルが向いているのか、まずは気になる物件はどんどん資料を集めて勉強してください。気になるエリアもどんどん調べてください。

電話営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、

・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること

をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「業者名を言わずに始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法行為です。言うまでもなく、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のも、明らかに違法行為です。

　今回の07015993668は当然に法令を遵守する会社でしょうから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかり記録しておきましょう。

　なお、07015993668から営業を受けているということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。07015993668以外の会社から営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を言わずに繰り出される」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報していきましょう。チリも積もれば大きな山になります。

　また、近ごろは電話で自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と問うてそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。

07015993668の口コミ体験について

　今回の電話番号「07015993668（070-1599-3668）」についての口コミをお待ちしております。

　何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。