「08085320301」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対して、最も有効な解決策となるのが、あらかじめ1分あれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対応と言えるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に売り払っても良いかな」などと何となく考えているのに、自身の物件の正確な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「08085320301」への口コミと対応方法についてご参照ください。
「08085320301」の口コミからわかること
この電話番号「08085320301」についての各種口コミを確認していると、
・「あなた様が保有されている物件を売却するつもりはありませんかという買い取り営業です」
・「区分マンションの買取業者です」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。また同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということでもあります。
「08085320301」がいい値段を提示してくれるのなら、別に売却しても良いかなという場合
まず、「08085320301」も含めどこかの買い取り業者がいい値段を提示してくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずにたった一社だけの提示額で「なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も安い価格だったということも当然にあり得ます。「他社よりも高く落札したい」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭で書いた通り、この一括査定の最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得られた最高金額を「08085320301」に伝えて「08085320301」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せない場合、「08085320301」の買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08085320301」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「08085320301」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を超える提示額が「08085320301」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足できる価格ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08085320301」も当然に知っているからです。
一括査定に不安があるという方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって見積もりしてくるので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくあるしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08085320301から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08085320301についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産業者の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08085320301以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報しましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように電話の向こうに問いかけてその対応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08085320301の口コミ・体験談に関して
今回の電話番号「08085320301（080-8532-0301）」の口コミを募集しております。
たとえば「相続後すぐに電話があって驚いた」や「収支がマイナスで売却したいタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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