「08085818932」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この手の買い取り営業に対して、対策として最も有効打となりうるのが、あらかじめ1分あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に売り払っても良いかな」などとぼんやりと考えているのに、自身の物件の正確な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「08085818932」の口コミと対応方法についてご参照ください。
「08085818932」に寄せられた声から見えること
この電話番号「08085818932」について投稿された口コミを徹底的に確認していると、
・「あなたが持たれている物件について、手放す予定はありますかとのことです」
・「不動産の買取業者です」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということでもあります。
「08085818932」が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に手放しても良いかなという場合
まず、「08085818932」も含めどこかの買い取り会社が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を競ってもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社だけの提示金額で「おっ、なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も安い価格だったということも当然にあります。「他社より高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
先述の通り、この一括査定で得た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で出た最高金額を「08085818932」に伝えて「08085818932」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せないとなった場合、「08085818932」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「08085818932」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「08085818932」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を超える提示額が「08085818932」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「08085818932」も重々承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って見積もりに参加するので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08085818932から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08085818932についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り営業の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08085818932以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らないまま始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話で自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように相手に問いかけてその対応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08085818932の口コミ体験に関して
今回の電話番号「08085818932（080-8581-8932）」の口コミ情報を募集中です。
たとえば「相続したらすぐ電話があってびっくりした」や「収益が悪化してちょうど手放したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話上で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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