「07069380770」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に60秒もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「いい値段がつくのなら、別に売っちゃっても良いかな」なんて何となく考えているのに、自身の物件の正確な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「07069380770」への口コミと対応方法についてご参照ください。
「07069380770」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「07069380770」についての口コミを徹底的に確認していると、
・「ACT（？）とかいう感じの不動産業者でした」
・「あなた様が持っている不動産について、手放す予定はありますかとのことでした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社でもあります。
「07069380770」がいい値段を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかなという場合
まず、「07069380770」も含めどこかの買い取り会社がいい値段をつけてくれるのなら、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることなどありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずに一社だけからの提示金額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも普通にあります。「他社より高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策としての一括査定
先述の通り、この一括査定で得た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で得られた最高金額を「07069380770」に伝えて「07069380770」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値をつけられない場合、「07069380770」の買い取り営業電話は止まります。提示金額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を超える提示額がその根拠とともに「07069380770」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な価格だった場合、それはそれで売却先として「07069380770」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高金額を上回る提示額が「07069380770」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「07069380770」も当然知っているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って査定してくるので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、07069380770から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の07069380770についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産業者の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07069380770以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わずに始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話は自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と投げかけてその反応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
07069380770の口コミ・体験談について
今回の電話番号「07069380770（070-6938-0770）」についての口コミ情報を募集中です。
たとえば「相続した瞬間に電話がきてびっくりした」や「収支が悪化してちょうど売却したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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