「0358303850」は不動産買い取り会社の飛び込みセールスですが、実は、この類の飛び込み営業に対し、事前に無料の一括査定などで相場を把握もせずお手持ちの不動産を売却すると、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、0358303850からの電話が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を知っておくことは悪いことではありません。うさん臭い買い取りセールスなどすぐ見破れるようになりますし、想定外の出口戦略を取れるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って査定に参加するので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
しつこすぎる場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の0358303850からの電話も、何らかの将来性があると考えているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「0358303850」の口コミから見えること
この電話番号「0358303850」について投稿されている口コミを子細に確認していると、
・「当方が所有するマンションを売却して欲しいという熱血セールス」
・「飛び込みで当方が所有するマンションを買い取りたがる熱意あふれる営業です」
・「投資用マンションの情熱みなぎる買い取りセールス電話です」
・「不動産の転売会社」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで判明した適正価格より安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然に、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」のも、まさしく違法行為です。
今回の0358303850は当然ながら法令を遵守する企業ですから、後々の食い違いがないように、営業電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0358303850から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。0358303850以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省が用意しているこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、最近の電話は自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と相手に投げてみてその反応をYouTubeやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
0358303850の口コミ体験談について
今回の電話番号「0358303850（03-5830-3850）」に対しての口コミを引き続き募集しております。
何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
この記事へのコメントはありません。