「0455227781」は不動産の買い取り会社のセールス電話ですが、実は、この手の飛び込み営業に対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を把握もせずにお手持ちの不動産を売却した場合、相場から数百万円単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、0455227781からの電話が熱心に繰り返されるほど、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現時点での相場価格を把握しておくことは悪いことではありません。うさん臭い営業などすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加してくるので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
しつこすぎる場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の0455227781からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、頑張ってセールスしてくるのです。
「0455227781」への口コミや苦情からわかること
この電話番号「0455227781」対する口コミを子細に確認してみると、
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業電話です」
・「安心応答電話で対応すると切れてしまう」
・「マンションを売却して欲しいという熱心な営業」
・「投資用マンションを情熱みなぎるトークで買い取り営業」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格よりも安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや言葉を交わすメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を名乗らないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法です。当然、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」のも、明らかな違法行為です。
今回の0455227781は当然ながら法令を遵守する業者ですから、後々の齟齬が生じないように、営業電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0455227781から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。0455227781以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「業者名を名乗らない」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあるので、国土交通省が用意してあるこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、片っ端から通報しましょう。チリも積もれば大きな山と化します。
また、近頃の電話機は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」のように相手に質問してその対応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
0455227781の口コミ体験談について
今回の電話番号「0455227781（045-522-7781）」についての口コミ情報を引き続き募集中です。
何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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